Кадастровые работы по образованию земельных участков (частей земельного участка) путем раздела исходного земельного участка
Данный способ образования земельных участков путем раздела исходного земельного участка подходит собственникам объектов недвижимости при оформлении ими сделок с землей под такими объектами или при отчуждении таких объектов.
Чаще всего необходимость образования земельных участков из участка, находящегося в государственной ли муниципальной собственности, возникает, если на таком участке находятся здания, строения, сооружения, принадлежащие на праве собственности разным лицам.
Для оформления прав каждого собственника объекта недвижимости на отдельный земельный участок, занятый таким объектом, в том числе путем его выкупа (приватизации), требуется сформировать участки и поставить их на государственный кадастровый учет.
Раздел земельного участка, находящегося в частной собственности, требуется, если собственник объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, продает один или несколько таких объектов.
! Важно учитывать, что осуществление действий по разделу возможно только при условии делимости исходного земельного участка.